ベトナム工場市場概観：2025年の動向とチャンス

2025年は、ベトナムの工場市場の発展にとって重要な節目となると予測されています。多くの外国投資家がベトナムを生産拠点として注目しており、FDI（外国直接投資）の誘致、競争力のある人件費、そして整備が進むインフラといった利点がその要因となっています。この問題をより深く理解していただくために、Kizuna（キズナ）とともに以下の内容を詳しく見ていきましょう。

1. 2025年のベトナム工場市場の概観

ベトナムの製造業市場の付加価値額は、2025年には1,087億米ドルに達すると予測されており、2025年から2029年にかけて年平均成長率は3.33%となる見込みです。

1.1. 市場規模と成長率

ベトナム統計総局（GSO）によると、2024年のGDP成長率は7.09%を記録し、経済の課題がある中でも高い成長を維持しました。この成長率は2018年、2019年、2022年と比較するとやや低いものの、経済の回復基調を示しています。
2024年の経済成長は、第一四半期の5.98%から第四四半期の7.55%へと段階的に上昇しました。HSBCは、2025年のベトナムGDP成長率を6.5%と予測しており、これはフィリピン（6.4%）を上回る水準となっています。
こうした前向きな成長見通しにより、ベトナムは東南アジア有数の生産拠点としての地位を確立しつつあります。全国の工業団地の入居率はますます高まり、賃貸・既製工場への需要が急増しています。

ベトナムは国際基準を満たす多数の工場を有する主要な生産拠点の一つとなっています

1.2. 工業団地の入居率（80%以上）

Bac Ninh（バクニン）省、Binh Duong（ビンズオン）省、DongNai（ドンナイ）省、Hai Phong（ハイフォン）市 などの主要工業団地の入居率はすでに80%を超えており、一部の地域では90～95%に達しています。これは工場利用の需要が高まっていることを示しています。
入居率の上昇に伴い、新たな工業団地の拡張や、高層型工場といったベトナム独自の工場モデルの開発が進んでいます。この需要は特に、工業用地の供給が限られている Ho Chi Minh（ホーチミン）市 や HaNoi（ハノイ）首都 といった大都市において顕著です。

1.3. 市場を牽引する要因

ベトナムは、多くのグローバル企業からの大規模な投資を受ける重要な生産拠点となっています。政府は、海外投資を積極的に受け入れる環境を整え、インフラ開発を推進することで、この成長を後押ししています。特に注目される取り組みとしては以下です。

● • 立地と燃料インフラの発展: 2022年時点で、ベトナムの63省・市のうち61省・市に工業団地や経済区が設置されており、403の工業団地、18の沿岸経済区、26の国境経済区が存在しています。戦略的な立地に加え、ベトナムは空港、港湾、高速道路などの強固なイ
ンフラも提供しています。
● • デジタル技術による生産能力の強化: ベトナムは、2025年までの国家デジタル変革プログラムにおいて、デジタル化を推進することを約束しています。生産工程への技術導入により、業務の効率化と運用コストの削減が期待されています。
● • 政府の支援政策: ベトナム政府は、税制優遇や業界別の優遇措置、政令 57/2021/NĐ-CP、決議 115/NQ-CP（2020）などを通じて製造業を奨励しています。

詳しく読む: 政府によるFDI企業向け支援策および税制優遇措置

政府は外国投資を積極的に誘致するためにさまざまな支援策を講じています

2. 現代工場の発展トレンド

ベトナムの製造業の急速な発展に伴い、工場モデルは現代的で柔軟性があり、持続可能であることが求められています。現在、工場開発における新たなトレンドには以下のようなものがあります。

2.1. 伝統的な工場から現代的な工場への転換

かつて、ベトナムの工場はシンプルな設計で、最大限の面積活用を重視していました。しかし、現在では IoT（モノのインターネット）や AI（人工知能）、倉庫管理監視システムの統合 などを取り入れ、運用コストを削減する 現代的な工場モデル へと移行しつつあります。

2.2. 即使用可能な工場

即使用可能な工場（レディービルト工場 - RBF） モデルは、中小規模の製造業者にとって魅力的な選択肢となりつつあります。この工場タイプは国際基準に準拠した設計で、必要な設備を完備 しつつも、建設コストを抑えることが可能です。そのため、企業は迅速かつコスト効率よく生産要求に対応できます。

即使用可能な工場は、多くの企業の選択肢となりつつあります

2.3. 多層工場のトレンド

Ho Chi Minh（ホーチミン）市 や Ha Noi（ハノイ）首都などの大都市では、多層工場のモデルが注目されています。このモデルは 土地の有効活用 を可能にし、柔軟な生産スペース を提供します。多層工場は、コンベヤーシステムやエレベーター などの最新の内部輸送システムを備えており、スペースの節約と企業の利便性向上 を実現します。

2.4. 環境基準と安全基準

ベトナム政府は、グリーン工場の基準強化 を推進しており、エネルギー効率の高いソリューションの導入を奨励しています。たとえば、LEED（Leadership in Energy and Environmental Design）や EDGE（Excellence in Design for Greater Efficiencies） などの国際基準の適用が推奨されています。これらの基準は、環境への影響を最小限に抑えるだけでなく、企業のブランド価値向上やグローバルパートナーの要件適合 にも貢献します。

詳しく読む: ベトナムでの工場設立：海外企業へのチャンス

詳しく読む: 綺麗な 日系企業 ベトナム工場の3つの基準

工場は 国際基準 を満たす必要があります

3. 地理的分布と工業団地の集団

ベトナム各地には、多様な産業集団が分布しており、それぞれの地域が特定の産業に特化することで、投資を引き付けています。

3.1. 北部地域: Ha Noi（ハノイ）首都, Hai Phong（ハイフォン）市, Bac Ninh（バクニン）省

北部の工業団地は、ハイテク産業、電子機器、自動車部品 などの分野が集積しています。代表的な工業団地には VSIP Bac Ninh（バクニン）省や Dinh Vu（ディンヴ）工業団地 などがあり、LG、Samsung、Foxconn などの国際企業が進出しています。

3.2. 南部地域: Ho Chi Minh（ホーチミン）市, BinhDuong（ビンズオン）省, Dong Nai（ドンナイ）省

南部は、ベトナム最大の生産拠点であり、My Phuoc（ミーフォック）工業団地（Binh Duong（ビンズオン）省）や Bien Hoa（ビエンホア）工業団地（Dong Nai（ドンナイ）省） などの大規模な工業団地が集
中しています。ここでは、繊維・アパレル、食品加工、機械製造 などの産業が発展しています。

3.3. 新興地域

上記の主要地域に加え、Long An（ロンアン）省, Tay Ninh（タイニン）省, Thanh Hoa（タインホア）省, Nghe An（ゲアン）省 なども、広大な工業用地、低コスト、投資優遇政策 により、新たな投資先として注目されています。

各工業団地には、それぞれの強みと競争力 があります

4. ベトナムの工場が持つ競争優位性

ベトナムの工場は、立地、政策、人材、インフラ などの面で、多くの競争優位性を備えています。

4.1. グローバルサプライチェーンにおける戦略的立地

ベトナムは中国やASEAN諸国などの主要生産拠点に近接しており、企業がグローバルサプライチェーンへ容易にアクセスできる利点を持っています。さらに、南北高速道路や Ho Chi Minh（ホーチミン）市 - LongThanh（ロンタイン）県の高速道路、港湾システム、交通ネットワークなどが整備され、工業団地間の迅速な連携を実現しています。

4.2. 投資優遇政策

ベトナム政府は、外国投資を積極的に誘致するために、土地賃貸料の支援、行政手続きの簡素化、法人税の減免 など、多くの優遇政策を打ち出しています。これにより、外国企業にとって進出しやすい環境が整えられています。

詳しく読む: ベトナムの工場における人件費と運営コストの 比較

4.3. 豊富な労働力

2018年時点で、ベトナムの労働年齢人口は総人口の約60% を占めており
、企業は生産部門の人材を容易に確保できます。また、職業教育や訓練
制度も徐々に整備され、電子機器、⾃動⾞部品製造 などの産業の人材需
要に応える体制が強化されています。

ベトナムは労働年齢人口が総人口の約60% を占めております

5. ベトナムでの工場選びのガイド

外国企業にとって、ベトナムで適切な工場を選ぶことは、業務効率を確保し、コストを最適化するために重要なステップです。具体的には以下の点が挙げられます。

5.1. 評価基準

ベトナムの工場を選ぶ際、企業は交通網（道路、港、空港）へのアクセスが便利かどうかを考慮する必要があります。さらに、インフラの整備状況、安全・環境基準、賃貸コスト、将来的な拡張の柔軟性なども重要な要素となります。

5.2. 工場の賃貸・購入プロセス

ベトナムで工場を賃貸・購入する際には、以下のステップを踏む必要があります。

● 工業団地の選定、賃貸料、支援制度の確認
● インフラや稼働条件を実地調査し、契約前に評価
● 契約条件（契約期間、賃貸料、保守条件など）の交渉
● 事業登録や営業許可申請などの法的手続きを完了
● 最後に、工場の引き渡し条件を確認し、機械を設置して稼働開始

5.3. 企業向けサポートサービス

Kizuna(キズナ)のような既製工場サービスを提供する企業を活用することで、企業は迅速に工場を設立し、最適なコストで投資を進めることができます。既製工場サービスを選択することで、建設にかかる時間と労力を削減し、生産や事業運営に集中することが可能になります。

詳しく読む: ベトナムの工場レンタルサービスを提供するトップ10の企業

一部のレンタル既製工場サービス提供企業

2025年のベトナム工場市場はますます発展しており、国内外の投資家にとって魅力的な機会を提供しています。戦略的な立地、投資優遇政策、豊富な人材、そして整備が進むインフラを背景に、ベトナムはサプライチェーンにおける重要な役割を確立しつつあります。 もし、企業が既製工場サービスについて詳しく知りたい場合は、ホットライン02723900191までお問い合わせください。