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사이공 하이테크 파크 공장임대 투자할 때 어려운 점

경제 발전하고 있는 추세에서, 베트남에 있는 대공단지역들은 건설투자를 확보하는 것이 필수 추세이다. 특히, 사이공 하이테크 파크은 경제와 기술에 많은 가차를 기여할 수 있는 기대가 될 것이다. 그러나, 각 기업은 투자하는 것이 쉽지 않을 것이다. 실제로, 기업은 사이공 하이테크 파크에서 공장임대 시 많은 어려움을 봉착해야 할 것이다.

사이공 하이테크 파크 공장임대 투자할 때 어려운 점

사이공 하이테크 파크

기업은 사이공 하이테크 파크에서 공장임대 시 많은 어려움에 봉착해야 할 것이다

1. 사이공 하이테크 파크이란?

경제 발전하고 있는 추세에서, 베트남에서 대공단지역들은 건설투자를 확보하는 것이 필수 추세이다. 특히, 사이공 하이테크 파크은 경제와 기술에 많은 가차를 기여할 수 있는 기대가 될 것이다. 그러나, 각 기업은 투자하는 것이 쉽지 않을 것이다. 실제로, 기업은 여기에서 공장임대 시 많은 어려움을 봉착해야 할 것이다.

국무총리가 설립을 결정한 다기능 경제 - 기술구역이며 명확한 경계가 있는 것이다. 이 활동들은 많은 국내투자와 해외투자를 유치하게 되었다. 

사이공 하이테크 파크

사이공 하이테크 파크은 경제와 기술에 많은 가차를 기여할 수 있는 기대가 될 것이다

2/ 사이공 하이테크 파크에서 공장임대 시 어려운 점

2.1/ 잠재력이 높은 기업만 사이공 하이테크 파크에 임대를 할 수 있을 것이다

투자자들에게 공장임대 가격은 적당하지 않을 것이다. 사이공 하이테크 파크의 시설은 규모와 체계적인 투자가 많으니 가격도 적합할 것이다. 일반적으로, 베트남의 큰 다른 공단의 임대 가격은 월간 m2당 약 2~4$이다. 사이공 하이테크 파크에서는 월간 m2당 5~6$ 또는 이상이 될 수 있다. 따라서, 가격 요소는 기업에 어려움 중 하나이다. 

따라서, 모든 기업은 이 지역에서 공장임대 조건에 대응할 수 있는 것이 아니다. 일반적으로, 잠재력이 높은 기업만 사이공 하이테크 파크에 임대를 할 수 있을 것이다. 

사이공 하이테크 파크

잠재력이 높은 기업만 사이공 하이테크 파크에 임대를 할 수 있을 것이다

2.2/ 사이공 하이테크 파크 근처의 좁은 지역을 찾기 어려움

품질과 생산량 높은 규모가 있는 프로젝트를 전개하는 목적으로 건설하기 때문에 CNC (하이테크)지역에서 소면적을 찾기가 힘들 것이다. CNC (하이테크)지역에서 면적이 대부분 1,000m2~수십만m2정도 되는 것이다. 따라서, 각 기업은 100~500m2로 소면적을 임대할려면 CNC (하이테크)를 옵션이 아니다. 이 이유로 CNC (하이테크)지역의 투자자들은 작은 세크먼트에서 많은 고객을 잃게 되었다.

2.3/ 사이공 하이테크 파크에서 분야 제한 

실제로, 사이공 하이테크 파크에서 모든 분야를 활동할 수 있는 것이 아니다. 엄격한 요구와 인프라의 규정 및 운영 특성 이유로 인해 특정 산업에만 적합하는 것이다. 그것은 바로 정보통신, 생명공학 기술, 신소재 기술, 자동화 기술 등이 있다. 하이테크의 법에 따라, 위에 4가지 분야의 산업은 개발 투자하는 것이 우선순위이다. 다른 산업은 자체 특성으로 인해 사이공 하이테크 파크에서 활동을 권장하지 않을 것이다. 이것은 기업에 리스크를 방지할 수 있으며 다른 적합한 기업에 발전할 기회를 증가시킬 수 있다.

3/ Kizuna는 사이공 하이테크 파크 근처에 공장을 임대

CNC (하이테크)지역에서 남아있 어려움에 직면하여 많은 기업은 투자를 지연하지 않도록 대안을 선택해야 할 것이다. Kizuna에서 공장임대하는 선택하는 것은 현명하는 선택이다. 베트남의 대공단지역에 있는 임대 공장 중 하나인 Kizuna가 대부분 투자자에게 적합한 임대가격을 재공하는 것이다. 또한, Kizuna에서 100~10,000m2 다양한 임대면적과 정책 및 절차도 유연하며 빠르는 것이다.

사이공 하이테크 파크

사이공 하이테크 파크은 어려움을 극복하며 새로운 성과를 맞추기를 것이다.

따라서, 장점이 외에도 어려움을 설명할 수 있을 것이다. 그러나, 우리가 베트남에 있는 대공단지역과 사이공 하이테크 파크은 어려움을 극복하며 새로운 성과를 맞추기를 희망하는 것이다.

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