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ベトナム工業団地にある工場の販売価格にはどのような要因がありますか?

最近のベトナム市場は潜在的な投資環境と見なされています。したがってベトナムの工業団地にある工場の販売価格も高くなっています。工場価格に影響を与える要因は何ですか?

工業団地にある工場の販売価格に影響を与える要因

1/ 工場の場所

工場の場所はビジネスにおいて非常に重要です。ユーティリティを多く備えた良い場所であれば常に高価格です。特に都市の中心部の工業団地にある工場の賃料や販売価格は非常に高いです。都心の人口が多く、残された土地も狭いために「需要が供給を上回る」という現状になり、地価がより高くなっています。

工場は必ずしも大規模な工業団地やにぎやかな都市に属しているわけではありません。これらでの工場賃料や販売価格は非常に高いためです。最も重要なのは材料の仕入れに近い場所か、取引を容易にする便利な輸送手段を備えているか、つまりビジネス指向に合った工場を選択することです。

2/ 工場の販売価格には工場の品質が影響する

企業の要求に応じて既成工場を設計し建築する必要があります。基本的に工場は各製造業の基準と生産力に合わせるものです。専門的で良質の工場は価格が高いでしょう。

また、工場の品質は生産効率の決定の1つの要因です。高品質の工場は労働者の安全を確保します。生産活動には主に重機などが使われているため振動も強いです。工場の品質が良くない場合、すぐに劣化します。さらに、太陽の光と良好な空気を取り入れる工場は労働者の快適な作業環境を作り出します。

3/ アフターサービス

通常、評判の良い賃貸会社から提供される既成工場を借りる又は購入する場合、賃貸会社はお得なアフターサービスも追加します。これは他の工場モデルよりも高価ですが、長期的なアフターサービスの利点で企業に大きなメリットをもたらします。アフターサービスは法的手続きや行政手続きのサポート、追加サービスをお得な価格で提供することなどです。

現在の状況は企業のターゲットマーケットに遠く、法的手続きが複雑であるため、投資家は工場を建築したい土地をなかなか見つけられません。さらに、工場を建築する用地がますます狭くなり、土地価格も急激に上昇しています。企業の解決策は既成工場を購入することです。ただし、工業団地には数千平米以上の工場しかないため、小規模な工場が欲しい中小企業には適していません。

この困難をよく理解するKizunaは240~10,000平米の工場を用意しています。Kizunaのサービス工場を購入すれば優れた開発環境もあります。また、お手頃な価格でロンアンにある生産工場を借りることもできます。

Kizunaのサービス工場は企業の需要を満たしています。

1/ 好立地

Kizunaはロンアンでお手頃な工場賃料で提供する会社であり、投資家からよく選ばれています。特に、工場の場所はKizunaの強みです。

  • ベトナム南部の主要経済地域に位置している。工場はこの周辺の重要な場所まで近くにある港、国際空港、高速道路で便利に輸送できる。
  • 多くのユーティリティを備えたホーチミン市フーミーフン都市部との接続。
  • 工業団地内の完全なインフラを備え、優先制度がある大規模な工業団地に位置する

2/ 高品質の工場モデル

Kizunaの工場モデルはその規模が多様であり、建築も最高です。

企業は投資した市場が適切かどうかを確認するためにKizunaの工場を数年間借りてみて、その後に購入する決定を下しても構いません。そうすれば企業は建築したい土地の場所や製造業に適した工場環境を探したり、法的書類を準備する時間がかかりません。ロンアンにある賃料がおトクな工場を早めに選択して、高品質の工場を手に入れましょう。

3/ 購入前後のサポートサービス

初期や運用中の法的手続きを無料でサポートしています。また、工場内のエコシステムも良く、日本語、韓国語、英語などで対応できるプロの多言語サービスチームがいるので、運営中の企業にどんな情報でも熱心に提供します。そのうえ、ライセンスの変更や他の活動をしたい場合、お手頃な価格でサポートするKizunaにご連絡ください。

Kizunaは企業の需要に応じて、良い工場としての基準を満たす既成サービス工場を貸す賃貸会社です。ここの工場は品質が良く、賃料も手頃であるため多くの企業がよく注目しています。ロンアンにあるお手頃な工場賃料を入手するためにKizunaに来てください。