29/08/2019 14:00, Tin tức - Sự kiện

Giá thuê xưởng Bình Dương tăng đậm đầu năm 2019

Trong những năm gần đây, thị trường cho thuê nhà xưởng đang biến động mạnh. Nhu cầu đi thuê nhà xưởng của các DN trong và ngoài nước tăng cao. Việc này dẫn đến giá cho thuê cũng leo thang theo. Và Bình Dương là một trong những thị trường trọng điểm – thu hút nhiều đơn vị đầu tư vào. Chính vì vậy mức giá thuê xưởng Bình Dương tăng đậm đầu 2019.

Tổng quan về mức tăng giá thuê xưởng Bình Dương

Với số lượng lớn các DN tư tìm đến Bình Dương, các đơn vị cho thuê xưởng Bình Dương ngày càng phát triển. Vài năm trước, tại Bình Dương, giá cho thuê thường giao động từ 1.7 USD – 2.4 USD/m2/tháng.  Tuy nhiên vào khoảng giữa năm 2018 đến tháng 6/2019, giá thuê xưởng Bình Dương đã tăng 3 USD – 5 USD/m2/tháng. Như vậy, mức tăng trung bình dao động trong khoảng từ 12 – 13%/năm. Lượng khách ngoại chiếm đến 70% – 80% tổng số khách thuê.  Trong số này hầu hết đều là DN lớn với diện tích thuê xưởng rộng. Theo dự báo của Công ty CBRE Việt Nam, không chỉ tại Bình Dương, thị trường bất động sản công nghiệp ở cả nước còn tiếp tục sôi động trong nhiều năm tới.

giá thuê xưởng Bình Dương

Giá thuê xưởng Bình Dương tăng theo từng năm

Nguyên nhân về mức tăng giá thuê xưởng

Thứ nhất, việc cho thuê nhà xưởng và hoạt động của thị trường bất động sản công nghiệp ở Bình Dương trở nên sôi động hơn là nhờ một phần ảnh hưởng từ chiến tranh thương mại Mỹ - Trung. Cụ thể, nhiều DN sản xuất do lo sợ ảnh hưởng của cuộc chiến này đã ồ ạt tìm đường “tháo chạy” khỏi Trung Quốc. Việt Nam nói chung và Bình Dương nói riêng được nhắm là điểm đến lý tưởng.

Thứ hai, Bình Dương là một trung tâm chính trị, kinh tế, văn hóa - xã hội và đầu mối giao thông quan trọng trong vùng kinh tế trọng điểm phía Nam. Nơi đây có sự đầu tư giao thông thông thoáng, kết nối với các tỉnh, thành phố lân cận. Điều này giúp việc lưu thông hàng hóa đi và đến dễ dàng hơn. Chính vì vậy số lượng nhà đầu tư đến Bình Dương cũng nhiều hơn, đẩy giá thuê xưởng tăng cao.

Doanh nghiệp chuyển hướng qua thuê xưởng ở Long An

Trước thực trạng giá thuê xưởng ở Bình Dương tăng lên chóng mặt, nhiều nhà đầu tư đã chuyển hướng. Và đối tượng mà các nhà đầu tư chuyển đến là các khu xưởng cho thuê ở Long An. Theo lý giải của các nhà đầu tư, Bình Dương là nơi có địa thế tốt, nhiều cơ hội.  Tuy nhiên chọn một nơi xa hơn nhưng có giá cả phải chăng hơn cũng là lựa chọn thông minh. Họ tin là những vùng đất mới sẽ có nhiều hơn những cơ hội đầu tư.

Như vậy, giá cho thuê xưởng Bình Dương đang là một trong những điểm trừ ở thị trường này . Hy vọng nơi đây sẽ điều chỉnh lại mức giá cho thuê phù hợp hơn. Có như vậy Bình Dương mới tiếp tục phát huy hết tiềm năng của mình.

 

 

 

 

 

Bài viết liên quan

15/11/2018, TIN TỨC
Hội thảo nhân sự cho...
Nhằm nâng cao nhận thức cho các quản lý cấp cao và cấp trung của các DN Nhật Bản tại Việt Nam về vấn đề Chiến...
31/10/2018, TIN TỨC
Đối thoại DN Nhật...
Vào ngày 30/10 vừa qua, Tỉnh Long An đã tổ chức cuộc họp mặt, đối thoại với DN Nhật Bản đang hoạt động sản...
08/10/2018, TIN TỨC
Team Building 2018 chung...
Trong tháng 9 vừa qua, Kizuna đã tổ chức hoạt động Team building chung cho các DN đang hoạt động tại Khu nhà xưởng...
28/02/2019, TIN TỨC
Chuyển đổi thuê bao...
Theo Bộ Thông Tin & Truyền Thông, các thuê bao di động 11 số đã được chuyển đổi sang 10 số. Các thuê bao di động 10...
09/04/2018, TIN TỨC
Giấy chứng nhận cơ...
Theo quy định của Luật an toàn thực phẩm số 55/2010/QH12 hiệu lực từ ngày 01/07/2011 và các Nghị định, Thông tư liên...
20/03/2019, TIN TỨC
Tổng kết tình hình...
Trong 6 tháng đầu năm 2017, tổng vốn FDI đầu tư vào Việt Nam là 19,22 tỷ USD, tăng 54,8% so với cùng kỳ năm 2016. Cả...
15/08/2018, TIN TỨC
Semitec Electronics Việt...
Vào ngày 13/8/2018, UBND tỉnh Long An đã tổ chức Hội nghị sơ kết phong trào thi đua “DN Long An hội nhập và phát...
24/06/2019, TIN TỨC
Nhà xưởng sản xuất...
Nếu chi phí được xem là yếu tố “đủ” để chọn lựa nhà xưởng sản xuất thì vị trí nhà xưởng được xem là...
28/02/2018, TIN TỨC
Giấy chứng nhận...
Đối với những DN nước ngoài lần đầu tiên đầu tư tại Việt Nam ắt hẳn không tránh khỏi những bỡ ngỡ với các...
25/01/2018, TIN TỨC
Tăng lương tối...
Ngày 07/12/2017, Chính phủ vừa ban hành Nghị định 141/2017/NĐ-CP quy định mức lương tối thiểu vùng đối với người...