26/06/2019 14:00, Tin tức - Sự kiện

3 Lưu ý bạn nhất định phải biết khi chọn nhà xưởng 1000m2

Doanh nghiệp nên thuê nhà xưởng 1000m2 như thế nào để hoạt động sản xuất được thuận lợi nhất? Cùng Kizuna tìm hiểu những điều bạn cần lưu ý khi chọn nhà xưởng cho thuê.

3 Điều bạn nhất định phải biết khi chọn nhà xưởng cho thuê

nhà xưởng 1000m2

(Nguồn: Internet)

#1 Dự trù chi phí thuê tăng cao mỗi năm

Số tiền bạn thuê nhà xưởng mỗi năm đều có biến động và thường có xu hướng tăng chứ không giảm. Chúng ta đều không thể đoán được biến động này tăng ít hay tăng nhiều. Do đó, bạn cần dự trù chi phí thuê trong trường hợp xấu nhất là chi phí tăng quá cao. Như vậy, nhà xưởng 1000m2 sẽ gặp không ít trở ngại khi chi phí thuê bắt đầu tăng. Để có thể giảm rủi ro chi phí tăng cao mỗi năm bạn có thể thực hiện các giải pháp sau:

Giải pháp 1: Phân tích chi phí, doanh thu và lợi nhuận để dự trù chi phí thuê

- Bước 1: Biết rõ tổng doanh thu và lợi nhuận sau thuế của mình. Tính toán số tiền còn lại và cân đo thu chi. Khoản nào sẽ dùng vào việc phát triển doanh nghiệp, khoản nào sẽ dùng để dự trù.

- Bước 2: Ghi lại các khoản phải thu, chi phí cụ thể trong 1 tháng. Đừng quên bỏ sót bất kỳ khoản nào dù là nhỏ nhất. Như vậy, bạn mới hiểu rõ được khoản chi cho hạng mục nào DN đang sử dụng nhiều nhất.

- Bước 3: Cộng các khoản chi phí trong 1 tháng: bạn tính toán khoản cần chi và cộng chúng lại với nhau. Con số cuối cùng này có thể sẽ là tiền đề cho khoản chi phí của tháng sau.

- Bước 4: Phân tích chi phí, doanh thu và lợi nhuận: đây là bước cuối cùng để đánh giá tài chính doanh nghiệp. Dựa trên các con số đã có, DN thực hiện đánh giá lại hoạt động kinh doanh. Cuối cùng, bạn có thể tính được chi phí thuê nhà xưởng trong mức cho phép của DN.

nhà xưởng 1000m2

(Nguồn: Pinterest)

Giải pháp 2: Chọn hình thức trả trước nhiều năm khi chọn nhà xưởng 1000m2

Nếu các bước dự trù chi phí thuê khá rắc rối thì bạn có thể thử một giải pháp khác. Đó chính là hình thức trả trước nhiều năm. Bạn hãy xem xét đến chính sách thanh toán của các đơn vị cho thuê. Không ít đơn vị sẽ tạo điều kiện giữ nguyên giá thuê khi DN thanh toán trước từ 3 đến 5 năm. Và chi phí thuê đó sẽ không thay đổi trong suốt quá trình trả trước. Đây cũng được xem là một giải pháp có lợi với doanh nghiệp.

#2 Cản trở khi muốn thi công xây dựng nhà xưởng 1000m2

Bạn có biết, trên thực tế sẽ có nhiều vấn đề khi muốn thi công, xây dựng nhà xưởng 1000m2. Đặc biệt, DN sẽ còn khó khăn hơn nữa khi không phải là chủ sở hữu của nhà xưởng đó. Bạn cần làm rõ ngay từ đầu với đơn vị cho thuê về việc cải thiện thiết kế khi có nhu cầu thay đổi. Rộng rãi, đẹp đẽ mà không phù hợp với hoạt động sản xuất của DN thì không phải lựa chọn tốt. DN cũng cần tìm hiểu rõ các vấn đề pháp lý xảy ra khi quyết định thi công. Bạn có thể nhờ sự trợ giúp từ đơn vị nhà xưởng cho thuê để đạt hiệu quả tốt nhất.

#3 Bị giới hạn về các vấn đề khác nhau: vận chuyển, giờ giấc,...

Trong quá trình sử dụng nhà xưởng cho thuê, không ít DN bị giới hạn bởi các vấn đề vận hành. Tiêu biểu như vận chuyển, giờ giấc, nhà ăn cho nhân viên,... Ví dụ bạn thuê nhà xưởng để sản xuất thép xây dựng nhưng không vận chuyển hàng nặng, cồng kềnh được do cầu đường quá yếu.

nhà xưởng 1000m2

(Nguồn: Pinterest)

Hoặc DN bị hạn chế giờ giấc vận chuyển hàng hóa. Điều này sẽ ảnh hưởng đến tiến độ giao hàng và khiến DN mất đi khách hàng tiềm năng, giảm doanh thu. Vì vậy, bạn cần tìm hiểu thật kỹ càng khả năng đáp ứng của đơn vị nhà xưởng cho thuê.

Qua đó chúng ta có thể thấy các khó khăn khi lựa chọn nhà xưởng cho thuê không phù hợp. Hãy nhớ kỹ 3 điều lưu ý quan trọng trên để không gặp rủi ro khi thuê nhà xưởng 1000m2. Như vậy, nhà xưởng của bạn mới không gặp bất trắc trong quá trình vận hành.

Bài viết liên quan

15/11/2018, TIN TỨC
Hội thảo nhân sự cho...
Nhằm nâng cao nhận thức cho các quản lý cấp cao và cấp trung của các DN Nhật Bản tại Việt Nam về vấn đề Chiến...
31/10/2018, TIN TỨC
Đối thoại DN Nhật...
Vào ngày 30/10 vừa qua, Tỉnh Long An đã tổ chức cuộc họp mặt, đối thoại với DN Nhật Bản đang hoạt động sản...
08/10/2018, TIN TỨC
Team Building 2018 chung...
Trong tháng 9 vừa qua, Kizuna đã tổ chức hoạt động Team building chung cho các DN đang hoạt động tại Khu nhà xưởng...
24/06/2019, TIN TỨC
Nhà xưởng sản xuất...
Nếu chi phí được xem là yếu tố “đủ” để chọn lựa nhà xưởng sản xuất thì vị trí nhà xưởng được xem là...
09/11/2017, TIN TỨC
Những quy định về...
Sử dụng mỹ phẩm làm đẹp ngày nay đang trở thành một trong những nhu cầu thiết yếu của phái đẹp. Tuy nhiên, với...
22/07/2017, TIN TỨC
Những thông tin hữu...
Với sự đổi mới theo hướng Công Nghiệp Hóa – Hiện Đại Hóa ngày càng mạnh mẽ như hiện nay, ngành công nghiệp cơ...
18/05/2017, TIN TỨC
Quy định của nhà...
Những lợi ích tuyệt vời cũng như sự tiện dụng mà các sản phẩm ngành thiết bị điện đem lại đã góp phần làm...
17/06/2017, TIN TỨC
Đổi mã vùng điện...
Việc chuyển đổi sẽ diễn ra trong vòng một tháng cho mỗi giai đoạn. Trong khoảng thời gian đó, người dân có thể...
18/01/2015, TIN TỨC
Vấn đề mà các doanh...
Gần đây, ngày càng có nhiều doanh nghiệp vừa và nhỏ đầu tư vào Việt Nam. Quá trình đầu tư tuy có nhiều thuận...
20/04/2018, TIN TỨC
Hàn Quốc là đối tác...
Diễn đàn kinh tế Việt Nam – Hàn Quốc được tổ chức vào ngày 20/04/2018 tại TP.HCM là cơ hội quý báu để cộng...